上實(shí)中心T2樓作為嶗山區(qū)、金家?guī)X金融區(qū)的最高標(biāo)志性建筑，按照國家綠色建筑二星、LEED金獎(jiǎng)標(biāo)準(zhǔn)交付，參照BOMA、WELL國際認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造。大樓位于嶗山區(qū)上實(shí)中心核心位置，享有絕版的海景、山景及城市景觀資源，致力于在有效減少建筑能耗、提高環(huán)保效能，確保物業(yè)未來的保值增值及可持續(xù)發(fā)展的同時(shí)，為客戶提供更加舒適的工作、生活與休閑環(huán)境。

一、T2樓整體概況

T2樓海拔高度201.8米，5A甲級(jí)辦公樓，地上建筑面積81501平米，地上40層，標(biāo)準(zhǔn)層面積1931-2061平米，標(biāo)準(zhǔn)層層高4.2-4.7米。地下2層，配套車位約650個(gè)。樓座緊鄰地鐵2號(hào)線和11號(hào)線換乘站，交通便利。園區(qū)匯聚多家世界五百強(qiáng)企業(yè)及國內(nèi)精英企業(yè)，成為青島商務(wù)樓宇形象、品質(zhì)、售價(jià)、租金和稅收貢獻(xiàn)的標(biāo)桿項(xiàng)目，是青島市金融和商貿(mào)企業(yè)總部的聚集地。

二、對(duì)外出租部分

T2樓對(duì)外出租部分分為辦公樓層及一層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。辦公樓層出租部分為17-29層（21層為設(shè)備/避難層），共12層，總建筑面積約2.74萬平米，單層建筑面積約2300平米。裝修交付標(biāo)準(zhǔn)為17-20層戶內(nèi)精裝交付；22-29層公區(qū)裝修、戶內(nèi)毛坯交付。

樓內(nèi)一層預(yù)留約880平米商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，裝修標(biāo)準(zhǔn)為公區(qū)精裝，戶內(nèi)毛坯，區(qū)域?qū)痈?.9米。

我們誠摯的邀請(qǐng)各大企業(yè)機(jī)構(gòu)入駐T2樓開拓業(yè)務(wù)，有效聯(lián)動(dòng)城投集團(tuán)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，推進(jìn)資源對(duì)接洽談，構(gòu)建金家?guī)X金融區(qū)多層次的金融市場體系，打造T2樓資產(chǎn)管理、金融科技、融資租賃產(chǎn)業(yè)高地。

在此，我們竭誠邀請(qǐng)您的加入，期待您的垂詢！

招商電話：0532-67781892，18266399392??

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?城投商管集團(tuán)

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2023年4月23日